Low-budget di grande fascino. Uno stile di intervento per il recupero di involucri architettonici con rilevanza testimoniale da adibire a nuovi spazi collettivi [Captivating Low-Budget. A way of recovery for architectural envelopes with a testimonial value, in order to create new spaces for the community]

Because of the economic crisis and therefore spending review programs, strong action strategies are required in order to help Public Administration to ensure processes of sustainable implementation of collective services. An example can be found in the logic of “building on existing buildings”, in other words an approach for designing new “environmental boxes” inside of large and ancient architectural containers with significant historical and cultural values. It can be considered an almost provisional settlement and reorganization based on a direct and suggestive connection with the original envelope, that is secured and photographed at the moment of its disposal, by maintaining every possible trace of its past. After that, the community is eventually able to process this image of “temporary” and “unfinished” and make it a permanent and an identifying representation. The kind of intervention is based on principles of low-budget and profile, with maximum reversibility and minimum impact, functional flexibility in time and, not least, zero-wasting of new territory, as we consider existing buildings can represent an opportunity of a new “active” life cycle. What is most astonishing is the emotional result, which is figurative and captivating at the same time (documented in the case studies reported here). This outcome results when the socio-cultural past of the building and its constructive representation have to deal with the architectural image of the new function for the community. The paper also briefly discusses about some aspect of urban regeneration, of environmental and economic sustainability, of technical feasibility and legislation. In particular some evaluations concerning: the energy balance between the case of demolition-reconstruction and these particular interventions of recovery; the guarantees of flexibility in time and the possibility of intervention processes that can be faced in further phases; the opportunities to reduce renovation costs; the preliminary technical evaluations, with a special regard to structural analysis and lighting and ventilation conditions.

In un periodo di forte limitazione della spesa pubblica e in generale di crisi economica, occorrono strategie di azione che possano aiutare, soprattutto le Pubbliche Amministrazioni, ad assicurare comunque processi di implementazione sostenibile dei servizi collettivi. Una di queste è certamente la logica del “costruire nel costruito”, costruire cioè nuove “scatole ambientali”, all’interno di grandi e antichi contenitori architettonici con significativi valori testimoniali. Una sorta di riconfigurazione ed allestimento quasi provvisorio che si fonda su un rapporto diretto e suggestivo con l’involucro originario, messo in sicurezza e fotografato nel momento della sua dimissione, conservando ogni traccia possibile del suo vissuto, talvolta anche difficile e doloroso. Il tempo e la comunità potranno poi metabolizzare e fare propria questa immagine del “temporaneo”, del “non finito” e trasformarla in permanente ed identitaria. Uno stile di intervento fondato su principi di lowbudget and profile, di massima reversibilità e minima invasività, di ampia flessibilità funzionale nel tempo e, non ultimo, di consumo zero di nuovo territorio, dal momento che si ricorre al patrimonio edilizio esistente attribuendogli un nuovo ciclo di vita attiva. Quel che più stupisce è il risultato emozionale, figurativo e attrattivo di grande fascino (documentato nei casi studio qui riportati). Un risultato che si innesca quando il passato socio-culturale della “fabbrica” e la sua fisica rappresentazione edilizia si rapportano con il volto architettonico e di colonizzazione sociale della nuova funzione. Vengono inoltre affrontati brevemente alcuni aspetti di rigenerazione urbana, di sostenibilità ambientale ed economica, di fattibilità tecnica e normativa. In particolare valutazioni che riguardano: il bilancio energetico fra il caso di demolizione e ricostruzione e quello della tipologia di recupero qui presa in esame; le garanzie di flessibilità nel tempo e la possibilità di processi di intervento affrontabili in fasi successive; le opportunità di riduzione dei costi di ristrutturazione; le verifiche tecniche preliminari, soprattutto in ordine alle condizioni strutturali e a quelle di illuminazione ed areazione.